Регистрация  
  • Войти
    Логин:

    Пароль (Забыли?):



» » » Как выбрать гараж? Выбор сделан. Оформляем документы. Часть 4


Как выбрать гараж? Выбор сделан. Оформляем документы. Часть 4

Опубликовано: 22-01-2014, 02:01

Как выбрать гараж? Выбор сделан. Оформляем документы. Часть 4В прошлый раз мы рассмотрели тип крыши, мебель и оборудование гаража. Итак, смотрины и переговоры прошли успешно, соглашение о цене достигнуто, осталось оформить документы и передать деньги. То есть впереди самый ответственный этап приобретения гаража. Вам только кажется, что в сделке участвуют двое. Нет, есть третий, самый важный участник – государство. Оно определяет правила, а вам придется этим правилам неукоснительно следовать, чтобы все устроилось законным путем. Чтобы вы смогли обменять свои деньги на правильные и имеющие законную силу документы, удостоверяющие ваше право собственности на только что приобретенный гараж.

Рассмотрим для начала более простой и понятный случай, когда гараж зарегистрирован в бюро технической экспертизы (БТИ) и продавец имеет на руках свидетельство о праве собственности. Государство не требует обязательной регистрации договора продажи гаража у нотариуса, но и не запрещает ее. После проверки всех документов на гараж, имеющихся у продавца, можно подготовить и подписать договор купли-продажи. После этого наступает самый ответственный этап вашего вступления в права.

Договор и необходимый набор документов нужно подать в Управление ФСГ регистрации недвижимости. Перед этим полезно уточнить список необходимых для подачи документов, он может незначительно меняться. Обычно это:
  • Договор купли-продажи.
  • Справка-паспорт объекта из БТИ.
  • Копии паспортов продавца и покупателя.
  • Заверенный в кооперативе акт передачи гаража.
  • Имеющееся у продавца свидетельство о регистрации права собственности.
  • Справка из кооператива, что продавец состоит членом ГСК.
  • Документ о согласии супруги (супруга) на продажу – только в случае необходимости.

Если все документы будут признаны действительными и правильно оформленными, в течение двух недель вам будет выдано свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости – вожделенный гараж. Теперь можно отправляться к председателю ГСК, чтобы вступить в члены кооператива, уплатить вступительный взнос, получить членскую книжку и пропуск на въезд.

В случае если продавец не занимался регистрацией права собственности и не имеет на руках соответствующего свидетельства, сделка оформляется у председателя ГСК и выглядит как передача членства в кооперативе и продажа принадлежащего продавцу пая – в виде гаража. После этого новому члену кооператива придется собрать необходимые документы и зарегистрировать право собственности на себя в соответствии с требованиями законодательства.

Примерно так происходит поиск, выбор, приобретение и оформление гаража для автомобиля. Будьте бдительны, и пусть вам повезет!


Теги: советы, гараж
Просмотров: 3674   |   Комментариев: 0   |   Версия для печати

 
(Голосов: 4)


Другие новости по теме:




КАЛЕНДАРЬ ПУБЛИКАЦИЙ

«    Декабрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Яндекс виджет. Автоновости от DromPlus.ru
ПОСЛЕДНЕЕ НА ФОРУМЕ

{last_post_on_forum}


Оцените дизайн сайта



ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ


Volkswagen Teramont в России

Volkswagen Arteon в России

> Сообщить новость

> Мобильная версия

> Правила

> Статистика

> Обратная Связь

> О Сайте

> Реклама

ВКонтакте

Facebook

Google+

Twitter

RSS Новости

Данный сайт не предназначен для просмотра лицам младше 16 лет.


Использование материалов DromPlus.ru разрешается при условии ссылки
(для интернет-изданий - гиперссылки) на DromPlus.ru.


© 2017 DromPlus.ru

    

???????@Mail.ru